写字楼公司简介

一、项目介绍

富兴世界金融中心是雄踞长沙核心的百万方都会综合体，总体量约120 万㎡，集高端商务办公、全业态购物中心、城市音乐广场、精品公寓与顶奢住宅于一体，构筑长沙中芯全场景生活版图。

项目核心商务办公体量达35万㎡，规划4栋超甲级写字楼集群（T1待建），其中T2、T3、T6已建成投用，成为芙蓉中路的商务地标群：

T2栋：总建筑面积8万㎡，建筑高度200米（44层），单层面积2100㎡，室内净高4.2米，配备 19 台芬兰通力电梯，高效承载大型企业总部办公需求。

T3栋：总建筑面积7万㎡，建筑高度185米（41 层），单层面积1850㎡，室内净高4.2米，配置 16 台芬兰通力电梯，打造高效商务空间。

T6栋：总建筑面积5万㎡，建筑高度 150 米（33 层），单层面积1500㎡，室内净高4.1米，搭载15台芬兰通力电梯，适配多元化办公场景。

凭借卓越的产品力与运营实力，项目先后斩获长沙十佳美丽楼盘、年度典范高端项目、长沙十大网红商业地标、开福区软件产业星级商务楼宇及软件产业发展双创基地等多项重磅荣誉，成功塑造长沙都市新名片，成为企业进驻中芯商务版图的优选载体。

二、项目优势

富兴世界金融中心，扼守商务区黄金中轴，雄踞金融街综合体聚集地桥头堡。约8平方公里的金融商务区，长沙城市金融CBD，建设区域金融中心的首航区。沿芙蓉中路2.7公里内，汇聚全长沙约60%的金融总量、约76.5%的金融业态，荟萃了全球战略投资机构37家，全国和省级金融总部59家，70余家证券、基金、保险等机构。已逐步成长为“比肩北京金融街、媲美上海陆家嘴”的万亿级“中部华尔街”。全球四大会计师事务所均在此落定，更有世界500强总部在此布局。 项目位于芙蓉中路303号，是始于1909年开埠的火车北站原址，是长沙真正繁华了百年的“黄金宝地”

三、项目优势二【交通】

1条隧道

连通长沙东、西的桐梓坡—鸭子铺隧道（在建），全长12.2公里，双向6车道，在本项目南侧（东风路和德雅路交汇处）设有出入口，是市中心的快速通道

1条轻轨

已开通的长株潭城际轻轨，开福寺站距本项目900米，强劲辐射长株潭城市群。

1个城市航站楼

利用中国民航信息集团入驻T6和地铁6号线直通机场优势，联同黄花国际机场，在项目规划设置城市值机厅。

2条地铁

已开通的地铁1号线由北往南贯穿长沙市，文昌阁站距本项目900米，地铁6号线（在建）由西往东直达机场，芙蓉中路站站厅位于本项目负二层，实现无缝对接。

27路公交

27条公交线路停靠项目周边，辐射全市。

四、项目优势三【智能服务系统】

科技配置：

24小时新风置换系统远离雾霾

内置双银中空LOW-E窗体隔音降噪、保温隔热

电子化智能楼宇导向标识系统

通讯自动化系统，室内外WIFI覆盖智慧楼宇;

消防自动化系统;

楼宇自动控制系统（含门禁、中央空调、消防报警、停车场管理、智能照明等）

国际领先安防系统。

五、项目优势四【商业配套】

商业配套全业态  为企业提供一站式配套服务

项目已引进洲际假日智选酒店，26万㎡的商业中心已引进卜蜂莲花精品超市、保利国际影院、欧悦真冰场、星巴克臻选店、优衣库、唯品会、海底捞、坛宗鱼头、费大厨、西贝莜面村、茶颜悦色、炊烟时代等时尚购物及美食多种业态，打造长沙“吃、喝、玩、乐、购”于一体的超级欢乐体验中心，为入驻企业提供顶级、完备的生活、休闲配套服务。

六、项目优势五【停车位】

本项目拥有车位近8000个（按70平米配置一个车位），是目前停车数量与配置最高的项目，高于同类写字楼标准两倍以上（长沙一般写字楼车位紧，一般配置为150-200平米一个车位），停车无忧。且拥有智能停车位及反向智能寻车系统，装修标准参照机场候机楼的标准进行装修，打造全长沙最大、最便捷、最舒适智能停车库。

七、项目优势六【共享会议室】

高清显示系统智能多元化媒体

充分整合各类会议室资源，充分利用视频会议系统，满足10-300人各类会议需求，为企业召开董事会、办公会、调度会、培训会、产品发布会、媒体推介会等各种会议提供完善服务。

八、现场实景照

富兴世界金融中心写字楼集群始终站在客户事业平台打造与使用体验为先，从定位、规划、设计、建造全过程，把功能与空间、形象与品位、实用性与舒适度等诸多元素和谐融入，如艺术品般精心雕琢。淬取全球潮流理念，将建筑美学与结构设计完美结合。富兴世界金融中心4栋摩天写字楼，全部采用圆弧形外观、隐形钢构骨架、全景落地幕墙设计，让整体 形象与风格观感更具特色，与众不同。

全定制LOW-E中空凸面玻璃幕墙，充分利用低反射、高透明的特点和保温  隔热、隔音降噪的特性，在领冠商务时代新时尚、创造更为舒适办公空间的 同时，也能有效节能降耗。

首层大堂奢华格局打造，约12米挑高，超宽电梯前室，出入动线，尊享分流，奢华典雅奢阔装饰，精工石材流畅线条，恢宏大气，尊荣品质一览无余。

约1500-2500平米标准层，约4.2米标准层高，60-2000平米布局，约1.8-2.2米过道设计，让办公空间自由灵动组合

写字楼内均配置进口芬兰通力高速电梯，服务面积约3500㎡/台，运行速度可达6米/秒，高、中、低 区任一楼层到达时间均不超过30秒，让自由出入 无需等候。

九、楼宇经济服务

富兴写字楼联动政府部门、项目运营商、入驻企业、公共服务机构打造政企共建、场地共用、信息共享的公共服务平台--楼宇经济政企服务中心(站)，提供政策宣传与咨询、企业服务  管理、信息收集反馈等服务体系，积极探索入驻企业间资源匹配和交流合作，推进共赢发展。

建设中国·开福信创产业发展基地，具体由开福区工信局主管，信创产业联合创新研究院运营，位于长沙市开福区芙蓉中路311号富兴时代T6栋33-36楼，面积6000㎡,于2023年1月建成。基地以创新驱动为引领，以信息技术创新及应用为核心，以飞腾长沙、麒麟软件为龙头，打造PKS生态，构建PKS体系，建设信创高地，开“芯”之城。中国·开福信创产业发展基地覆盖国防科大周边1.5公里范围内，区域面积达10平方公里，核心楼宇承载面积300余万平方米，当前已经聚集基础硬件、基础软件、应用软件和信息安全等领域企业110余家，包括有飞腾长沙、麒麟软件、中国长城、戎腾网络、毂梁微电子、泛联新安等等重点企业30余家。一年举办活动达30余次，多次接待重要领导来访考察，如湖南省委书记沈晓明等。

十、入驻企业-【名企云集】